黃埔花園

黃埔花園實用680呎戶 獲區內用家以860萬元承接 實用呎價約12,647元 單位5年升值逾2成

二手成交

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美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示,區內二手交投表現穩中向好,黃埔花園本月暫錄3宗成交。該行剛促成一宗該屋苑3房戶的交投,區內買家以860萬元承接,單位5年內升值逾2成。
楊錦河指,上述成交單位為黃埔花園五期5座中低層C室,實用面積約680平方呎,屬3房連套房間隔。據悉,業主原本叫價900萬元,放盤約5個月,近期獲得區內客洽詢。買家心儀單位景觀開揚,全屋附企理裝修,議價後以860萬元承接單位自住,折合實用呎價約12,647元。
參考成交資料,原業主於2019年1月以710萬元購入上述物業,持貨約5年,是次轉手帳面賺約150萬元,或約21.1%。

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