龍德苑

赤柱居屋龍德苑526實呎戶 減叫價15%後獲綠表客358萬元承接 2000年貨升值逾2倍

二手成交

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美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,撤辣後連帶居屋第二市場亦加快錄得成交,該行剛促成赤柱居屋龍德苑一個526實呎戶,原業主累減叫價約15%後,獲綠表客以358萬元承接。

蘇玉燕稱,該行剛成交的赤柱居屋龍德苑為A座晉德閣高層21室單位,實用面積約為526呎,建築面積約698呎,原業主最新叫價約為420萬元,並獲綠表客垂青,由於樓市撤辣,故買家亦加快入市決定,議價後,單位累計減價約62萬元,即約15%,並以358萬元於居屋第二市場易手,折合實用呎價約為6,806元,建築呎價約為5,129元。
原業主2000年以約114.3萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約243.7萬元,物業升值約213%。

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