龍蟠苑

鑽石山龍蟠苑兩房放盤2日火速租出 新婚夫婦以月租1.58萬元承接 高於市價約4% 業主上月買入單位投資 現享回報達4.3厘

二手成交

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美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑2房戶的租賃成交,區內客心儀單位附新淨裝修,隨即以月租1.58萬元承租。業主上月買入單位,現享4.3厘租金回報。
黎志榮指,上述成交單位為龍蟠苑C座中低層9室,實用面積約383平方呎,屬2房間隔,座向北方,外望園景。據悉,業主以月租1.6萬元放租單位,放租僅2日,即獲得區內客洽詢。租客為新婚夫婦,心儀單位全屋新裝修,而且屋苑鄰近港鐵站,出入方便,故睇樓1次即決定承租。議價後以月租1.58萬元成交,折合實用呎租約41.3元,高於市價約4%。
參考成交資料,原業主於2024年4月以自由市場價440萬元購入上述物業,現享回報達4.3厘。

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