龍豐花園

上水龍豐花園2房 415萬元沽 7年微蝕3萬元

二手成交

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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,近期樓市轉旺,整體二手交投量急升。上水龍豐花園本月暫錄4宗成交,分行最新錄C座中層08室,建築面積419平方呎,實用面積326平方呎,2房間隔,議價後以415萬元易手,實用面積平均呎價12730元。

中原賴作智指,新買家為區內客,見樓價已大幅回落,單位價錢合理,即購入單位作長線投資之用,單位市值租金約11000至12000元水平,買家料可享約3.2至3.5厘租金回報。據了解,原業主則於2017年以418萬元購入上址,持貨7年,是次沽出單位輕微蝕讓約3萬元離場。

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圖片來源:中原