NOVO LAND 3B期

屯門NOVO LAND 本月租務破30宗 3B期一房戶獲醫護租客承接 月租1.28萬元 2024年貨租金回報近4厘

二手成交

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隨着屯門NOVO LAND 3B期入伙潮持續,屋苑租務交投活躍,5月已突破30宗。美聯物業屯門-NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(Nick Lee)表示,該行最新錄得一宗NOVO LAND 3B期Fiskars 1座高層B室的租務成交,單位實用面積約303平方呎,屬一房間隔,坐向東南,享開揚遠景。業主剛收樓放租僅短時間,即獲屯門醫院醫護人員租客承租,月租為1.28萬元,折合實用呎租約42.2元。

李進豪指出,上述單位為高層優質戶,景觀開闊,加上屋苑配套完善,除設有大型會所外,毗鄰的NOVO WALK商場亦提供豐富生活選擇,故吸引注重生活便利的專業人士租住。上述租客於屯門醫院上班,考慮到單位鄰近工作地點,且物業新簇,故迅速決定承租。
據了解,業主於2024年12月以約399.2萬元購入上址,按現時租金水平計算,租金回報率逾3.8厘。李進豪補充,NOVO LAND本月租務成交已突破30宗,反映市場需求殷切,尤其受惠於3B期新入伙單位供應,吸引機場、醫院及區內專業人士租住,預計暑期租務旺季將進一步推高成交量。

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