銅鑼灣伊利莎伯大廈商場翻新停滯：昔日地標的沒落

翻新工程無疾而終

伊利莎伯大廈基座商場自2020年起啟動耗資6億元的改建及維修工程，旨在重塑這座位於銅鑼灣核心地段的商業地標。然而，五年過去，工程進度停滯，近日外牆棚架拆卸後，僅見外露的石屎框架結構及少量安裝的玻璃框，室內間隔依稀可見，卻無任何施工活動的跡象。負責工程的華營建築發言人表示，已與業主終止合約，並按程序離場，後續安排交由相關方主導。記者多次到場觀察，僅見零星人員出入，顯示項目已近乎停擺，與當初的翻新願景形成強烈對比。

昔日繁華今何在

伊利莎伯大廈建於1978年，位於告士打道250至254號，由長江實業、新鴻基等財團聯合發展，基座商場面積達23.5萬平方呎，曾是銅鑼灣的娛樂中心。上世紀80、90年代，商場雲集夜總會、波樓、K場、酒樓及健身中心，2000年代初更曾經營電腦商場，見證香港的流金歲月。然而，自2005年永倫集團以14.8億元購入後，商場雖於2011年完成一次翻新，但空置率持續攀升。疫情期間，商場再次進入長期裝修狀態，網民形容其為「銅鑼灣死位」，昔日繁華已不復見。

永倫集團的戰略轉向

伊利莎伯大廈基座商場由永倫集團持有，該集團近年積極出售物業套現，顯示其商業策略的重大轉變。集團網站目前處於更新狀態，僅提供聯繫方式，但傳媒查詢商場工程情況時，卻遭拒絕回應。這種低調處理與工程停滯的現狀，引發外界猜測永倫集團可能因零售市場低迷或資金考量，放緩或放棄商場翻新計劃。網民在社交媒體上感嘆商場的沒落，甚至提議轉型為老人院，反映對銅鑼灣零售市道的悲觀情緒。