【二手速遞】曉峰灣畔串燒成交 用家疫市兩房換三房!

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中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示,馬鞍山曉峰灣畔最新錄一宗串燒成交,換樓客先沽出3座高層F室,實用面積501方呎兩房,開價約750萬元,議價後以680萬元易手,實用平均呎價約13,573元。原業主於2012年以362萬元購入單位,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利約318萬元,升值約88%。及後該用家購入同屋苑3座中層B室,實用面積653方呎三房,開價約920萬元,議價後以890萬元易手,實用平均呎價約13,629元。
原業主2013年以545萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利約345萬元,升值約63.3%。

高層兩房15年升值2.7
另外,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,曉峰灣畔4座高層F室,實用面積482方呎,2房2廳間隔。單位原叫價690萬元,終獲買家以680萬元承接,實用面積呎價約14,108元。原業主2005年2月購入上址,當時作價182萬元,持貨逾15年至今沽售,帳面獲利498萬元,升值逾2.7倍。

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資料來源:AM730

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