千萬富翁

每13個港人必出一位千萬富翁 棄股炒樓躺平「封王」:賣樓一定會企硬!

投資

花旗銀行公佈「香港千萬富翁調查報告 2021」結果,以2021年10月至2022年1月數據推算,全港擁有千萬港元或以上淨資產的「千萬富翁」高達43.4萬人,佔全港相關年齡人口約7.4%,意味每13個相關年齡香港人就有一位千萬富翁。

千萬富翁淨資產中位數1,570萬元

花旗「香港千萬富翁調查報告 2021」指,若計算2021年千萬富翁的淨資產總值,中位數為1,570萬元。根據調查報告結果推算,去年底本港千萬富翁人口最少達43.4萬人,較2020年的51.5萬人,減少大約一成半。而流動資產中位亦由350萬,增加至400萬。

在千萬富翁人口中,股票在過去3個月內仍然為滲透率最高的投資工具,佔80%;其次為外幣(62%)、基金(52%)及債券(34%)。

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(圖片來源:政府新聞處)

近半流動資產為現金

就資產組合而言,調查報告數據顯示大部分千萬富翁有近一半的流動資產為現金,近3成為股票,基金及債劵則佔逾兩成。至於千萬富翁的淨資產主要分佈於物業(71%),與2020年相若。

報告表示,即使經歷兩年疫情,超過7成的千萬富翁表示其資產總值已回復至疫情前水平。當中包括近兩成半表示,其資產總值甚至比疫情前有所增加。

調查亦發現,逾1/3的千萬富翁表示,疫情令其投資取態較前一年保守,例如多持現金、減持股票、減少新投資及偏向投資風險較低的產品。

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(圖片來源:政府新聞處)

24%千萬富翁睇好港樓

展望2022年,近8成千萬富翁表示「不會憂慮通脹或滯脹」,將會繼續以股票、物業及基金為主要投資。

樓市方面,看好未來12個月樓市的千萬富翁人數較之前有顯著上升,比例由15%上升至24%。當中有8%的受訪者表示,有興趣於本港置業、近6成對樓市抱觀望態度。

另外,表示有興趣出售現有物業的千萬富翁人數與 2020 年相若,在考慮出售價位方面亦如往年般堅定。

就現時千萬富翁對投資大灣區的信心,調查報告結果顯示,大約每5個千萬富翁就有一個有信心在大灣區投資,他們最有興趣的投資項目為住宅物業,佔 9%;其次是商業地產及經營業務。分別佔 4%及 5%。

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(圖片來源:政府新聞處)

其他調查結果包括:

  • 男性千萬富翁比女性較熱衷透過投資以建立及累積財富,比例分別為 24%及 20%
  • 女性千萬富翁對目前收入、物質財富、淨資產及應急錢的滿意程度整體較男士為高
  • 債劵及基金比以往更受千萬富翁歡迎
  • 超過1/3千萬富翁認為香港物業為長線投資的好選擇

香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊認為,「香港千萬富翁調查報告」顯示香港千萬富翁在經歷兩年以來的疫情下,雖然推算人口稍為有些微下調,但其淨資產總值仍然有增無減,反映香港富裕一群即使在疫情下,繼續以多元化及環球化投資策略配置財富。

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圖片來源:政府新聞處