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中天金融被恒大拖累負債1,386億、曾遭許家印提告:有120間財務機構追我數

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恒大地產的境內債「20恒大01」展期方案被否決,恐成首筆違約的境內債。其中「債主」企業—中天金融,持有數以億計的恒大債券,如今負債千億,更被120間貸款機構施壓。

恒大「債主」中天金融董事長羅玉平與恒大關係可謂愛恨交纏,曾涉足房地產,因未按期交房被許家印「怒告」,如今卻手持大量恒大地產債券。

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(圖片來源:中天金融官網圖片)

貴州前首富負債千億

根據內媒報導,前貴州首富羅玉平持有的中天金融,現時仍有上千億的債務難以償還,更被120間貸款機構施壓。

根據中天金融的2021年三季度報顯示,其負債總額已經高達1386億元,其資產負債率為86.62%。如果資產負債率大於100%,表明公司已經資不抵債,對於債權人來說風險非常大。

中天金融2021年年報顯示,其在債權投資中提到損失準備本年變動金額重大的賬面餘額變動情況,不僅有「20恆大01」,還有「20恆大05」,兩筆債券2021年尾餘額分別為4.21億元、4.58億元;若計一年間浮動虧損,兩筆債券合共已蝕近4億。

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(圖片來源:中新社)

許家印怒告:未按期交房、退錢!

2020年恒大人壽以19.16億,向中天購買貴陽國際金融中心一號。及後,在2022年,恒大人壽以「貴陽國際金融中心未能按期交房」為由,起訴中天金融。由於期時恒大亦處於「內房危機」之中。因此成為一時熱話。

恒大人壽隨即提出「7大退款訴求」,包括要求中天退回:

  • 19.16億元交易款
  • 支付違約金2.87億元、
  • 支付資金佔用費
  • 支付資金佔用費的逾期付款違約金
  • 退還維修基金1772.49萬元
  • 支付本案件的訴訟
  • 律師和保全費等
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(圖片來源:中天金融官網圖片)

轉型金融 半價賤賣地產業務

2021年底,中天金融為了脫手房地產業務,將中天城投權股股權低價出售予第三方。在2021年8月31日中天金融公告要將中天城投100%股權轉讓給佳源創盛,不過彼時中天城投的轉讓價格還是180億元,三個月的時間,轉讓價格即「大劈」91億元。

同時,據中天金融2022年4月30日披露的《關於公司及控股子公司部分債務未能如期償還的公告》,其逾期債務40.40億元,佔公司經審計淨資產的33.98%。

儘管中天金融大量出售名下產業償債,但最終也只兌現了180億元,難以償還千億級債務。據中天金融2021年年報披露數據顯示,其營業收入為57.38億元,同比下降19.55%;淨利潤為-64.16 億元,同比下降1221.92%。

中天金融(000540.SZ)股價曾經在2015年升至36.53元,惟股價隨後不斷尋底,今日收市報1.93元,價值僅約七年前的5%。

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圖片來源:中天金融官網圖片、中新社