買樓自住無問題 李嘉誠再開金口講樓講市
撰文：Smart ED編輯部｜圖片：新傳媒資料室｜資料來源：BBC
早於2018年發預警
回顧2018年集團舉行週年晚會，席間李嘉誠指出「當低利率改變、貿易對疊的萌生和創新科技革命序曲合奏成曲，我們將秉持『發展中不忘穩健』的主節奏進入2018年。」
其實，當時李嘉誠已經發出預警，直至3月22日美國總統特朗普更簽署備忘錄，正式啟動貿易戰，港股難逃拾級而下的命運。
上週五（1月11日）李嘉誠再大開金口，指出世界經濟複雜，因為各國都處於低增長期，呼籲小心為上。
李嘉誠這番話，對股民的意義為當各國處於低增長期，企業盈利增長有限，股價難有好表現。
對於普羅市民而言，要有勒緊褲頭過緊日子的意思。
其實，普羅市民應及早作最壞的打算，沉著應戰，定必能渡過難關。
樓價有波動 不能買入炒
當然李嘉誠不忘對樓市後市方向指點迷津，指出買樓自住無問題，惟不能買入炒作，因為樓價有波動。
話說回來，李嘉誠早已洞悉中美貿易衝突有機會升級，集團在海外收購亦受貿易戰升級拖累。
隨澳洲否則長實收購當地的天然氣公司，過往集團倚靠低息融資收購各地公用事業，以賺取穩定回報的方程式，亦要暫時劃上休止符。
長實業務重心有回歸香港之勢
即使撇除政治因素，長實、長和（00001）及長江基建（01038）在英國、澳洲及加拿大的公用事業市場佔有率已經佔有舉足輕重地位，要進一步收購資產，必定在當地遇上阻力。
故近日長實業務重心有回歸香港之勢，例如計劃重建和記大廈、紅磡酒店及嘉湖海逸酒店，以達致改變物業用途或用盡地積比率的目的。
2018年長實更豪花250億元奪得黃竹坑站三期上蓋項目，為近年鮮有購入的地皮。
未來數年集團將斥資數以百億發展地產，可見集團對香港樓市前景看法未必如坊間般這麼悲觀。
在李嘉誠退休後時代，長和系內值得注視的股份為和記電訊香港（00215）。早年和電將固網電話出售，套回逾百億元資金。
2018年集團主席霍建寧承諾，只要年內未再覓得新發展項目，就會派發特別息。
投資正值2018年落幕、2019年開場之際，也是和電兌現承諾之時，隨時給予投資者驚喜，或者可以幫助投資者打響頭炮。
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