擬七供一埋單 佳兆業155億 購主席北京項目

擬七供一埋單 佳兆業155億 購主席北京項目

擬七供一埋單 佳兆業155億 購主席北京項目
擬七供一埋單 佳兆業155億 購主席北京項目

派│成│績│表

多隻內房公布去年業績個別發展,其中佳兆業(1638)更動作多多,不單擬以總代價130億元人民幣(約155.2億港元)向主席郭英成收購北京地產資目,還計劃七供一股集資。

佳兆業將購入位於北京持有一房地產項目「耀輝國際城」,總建築面積涉20.16萬方米,包括公寓、住宅、零售、酒店、公共設施及停車位等,截至去年底初步估值約222億元。收購將由內部資源,及集資等方式支付。並率先指擬每七股供一股方式集資,認購價格參考市場價格而定,理論攤薄影響低於25%。管理層指供股符合集團利益,可提升整體股本、改善「三條紅線」指標,及降低負債策略等。

佳兆業去年純利54.47億元(人民幣,下同)(約64.8億港元),按年多18.6%,合約銷售多21.3%,至1,068.96億元人民幣創新高,末期息12港仙,漲兩成。去年底淨負債率下降46個百分點,至97.9%。昨收市報3.94港元,跌1.3%。

碧桂園核心少賺兩成 減派息27%
碧桂園(2007)去年純利350億元(約422億港元),下滑11.4%,剔除投資物業公允值等,核心利潤323.6億元,挫19.3%。末期息跌27%,至0.2498元。截至去年底總借貸3,264.9億元,減11.7%,淨借貸比率55.6%。該股冀今年有息負債將降至3,000億元。

此外,富力地產(2777)去年全年純利90億元(約107億港元),按年跌6.9%,末期股息0.62元,少27.9%。去年債務減374億元,淨負債比率降69個百分點,至130%。今年首兩個月銷售額204億元,按年飆1.2倍,全年目標1,500億元。
旭輝控股(884)去年純利80.32億元(約95.6億港元),升24.7%,核心淨利潤多16.3%,末期息29港仙,增20.8%,去年底止淨負債率64%。今年銷售目標為2,650億元。

中移動:積極研究回A
重磅藍籌股公布業績。中國移動(941)去年純利1,078.43億元(約1,301.33億港元),按年升1.1%。每股盈利5.27元,末期息每股派1.76港元,多2.1%;連同中期息1.53港元,全年共派息3.29港元,增1.2%。中移動表示,高度重視股東回報,將綜合考慮盈利能力和現金流狀況,保持今年每股派息平穩,力爭為股東創造更大價值。對於回內地A股上市傳聞,董事長楊杰回應時,內地資本市場推出一系列新政策,為紅籌企業回A提供有利環境,故正積極跟蹤及時研究,如有消息會按監管要求披露。

國壽末期息每股0.64元人民幣
中國人壽(2628)去年純利500.6億元(約603億港元),按年跌13.5%。每股基本收益1.77元,末期息0.64元,少12.3%。受傳統險準備金折現率假設更新、2019年執行佣金及手續費支出稅前扣除政策調整,以及總投資收益變化的共同影響,令純利回落。

中石油上季純利挫78%  中海油去年少賺六成
兩油股純利急挫。中國石油(857)去年純利190億元(約229億港元),減58.4%。末期息每股0.08742元,增32%。去年第四季賺89.3億元,按季勁減77.6%。該股預期今年原油產量為9.23億桶,可銷售天然氣產量為4.35萬億立方英尺,油氣當量合計為16.49億桶,去年原油產量9.21億桶,按年升1.4%,可銷售天然氣產量升8%,至4.2萬億立方英呎,油氣當量產量16.2億桶,增4.2%。中海油(883)去年賺249.56億元(約301億港元),減59.1%。營業額1,553.7億元,削33.3%。每股盈利0.56元,派末期息每股0.25港元,少44.4%。

資料來源:AM730

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