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日圓貶值 港人低吸日本樓:等如8折置業

投資

對於不少港人來說,日圓下跌是去旅行的好時機,然而,其實日圓下跌同時還為港人帶來不少優惠及投資機遇。今天就來細數日圓下跌下港人三大必做的事!

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1.兌定日圓等通關

日圓兌港元匯率跌穿六算創二十年新低,令全城都掀起「唱Yen潮」。無論是投資用抑或旅行用,現在都是兌日圓的好時機!日本一向有「港人第二家鄉」之稱,就是因為大多數港人都熱愛到日本旅遊。基本上,日本一旦恢復觀光,日本一定是港人首選的旅游目標,屆時兌換回來的日圓一定能在旅行中花出去,所以港人兌日圓的風險實在是十分之低。

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2.在日本網站網購空運到港

日圓眨值,本港的$12蚊店如 DAISO / Living PLAZA 就未見減價,引起網民大罵變相加價。要知道12元店以前其實是10元一件,但因日元漲所以加了2元。現在日圓匯率大幅回落,卻不見有減價,自然令消費者感到失望,大呼抵制12元店直至其減價回復至10元。

不過,其實根本不必如此麻煩,只要直接上日本12元店的官方網站網購,然後空運到港,價格自然可以比香港12元店更相宜,連稅也才不過110日圓(約7港元)便可買到商品。不過要留意官方網站只提供日本國內免運費,港人想便宜貨就要計好運費了。

此外,在日本亞馬遜購物連同運費,價格仍比本地網店便宜兩成,港人無論如何都將成為最大贏家。

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3.日圓破底如八折置業 趁低吸納日本樓

隨著移民潮爆發,很多香港人都會去查詢移民日本或取得日本永住權的方法,而當中最簡單的就是買樓出租作投資移民。如今日圓破底,買日本樓等同於原價打了八折,自然吸引不少港人入場。不過,雖然各大地產商都以「20年低位」作招徠,但投資者入場前還是應該看清日圓繼續下跌的可能性,以及日本樓價本身是否有泡沫存在。否則一旦樓市爆煲,就算八折入手了,分分鐘都要倒蝕離場。

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撰文:Algy Yung圖片來源:[email protected][email protected]ほりりょ、[email protected]******************mー、