早前表示「咁大個單位，只得兩個人住，很悶」 湯文亮賣4616呎樓 租紀雲峰1500呎三房
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紀惠集團行政總裁湯文亮近期積極調整物業組合，4月以1.38億元沽出大潭陽明山莊自住單位，面積約4,616方呎，呎價約29,896元。售後，他表示「咁大個單位，只得兩個人住，很悶」，計劃收回跑馬地單位自住。同時，跑馬地紀雲峰一個高層三房單位（面積1,531方呎，雙套間隔）新近以7.5萬元月租連車位租出，呎租約49元，租約自6月1日起至2028年5月底，期滿3年。新租客以JENMASTER DEVELOPMENT LIMITED登記，股東及董事包括TONG MAN LEUNG JACINTO（湯文亮英文名）及相關人士，料為其或家族持有。
財務回報與背景
紀雲峰單位原業主於2014年以4,508萬元購入物業，另加140萬元車位，總成本4,648萬元，持貨11年。現租金回報約1.9厘，屬合理市價水平。陽明山莊單位2008年以1.015億元購入，2022年翻新後以1.38億元沽出，賬面獲利約36%。
核心資料表
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 紀雲峰租賃 | 7.5萬元/月，1,531方呎，呎租49元 |
| 租約期限 | 2025年6月1日至2028年5月底 |
| 陽明山莊沽價 | 1.38億元，4,616方呎，呎價29,896元 |
| 租金回報 | 紀雲峰約1.9厘 |
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