美國議息結果2024｜聯儲局減息50個基點　影響＋原因＋時間表一覽

美國2024年9月議息結果｜減息50個基點

美國聯邦儲備系統（聯儲局）於2024年9月18日宣布將聯邦基金利率下調50個基點至4.75%至5.00%區間。這一決定標誌著聯儲局在面對美國經濟增長放緩和失業率上升的背景下，開始了其預期中的降息周期。根據市場分析，這次降息可能是為了應對日益嚴峻的經濟挑戰，並為未來的經濟復甦鋪平道路。

隨著美國的降息決策，香港金融管理局也迅速作出反應，於9月19日宣布將基準利率下調50個基點至5.25%。由於港元與美元之間的緊密掛鉤，香港的貨幣政策通常會跟隨美國的動向。金管局表示，雖然香港的金融和貨幣市場運行平穩，但未來利率走勢仍然不確定，因此公眾在進行房產購買、按揭或其他借貸決策時，應謹慎評估相關風險。

美國近期的經濟數據顯示出疲軟跡象，包括失業率上升和消費者信心下降。這使得聯儲局在面對通脹壓力有所減輕的情況下，選擇了降息以刺激經濟增長。此外，市場普遍預期聯儲局在未來幾個月內可能會再進行兩次降息，以應對持續的不確定性。

美國2024年9月議息結果｜本地銀行跟隨減P

近期，美國聯儲局宣布減息0.5厘，隨即引發本港多家銀行響應減息。包括匯豐、渣打（香港）及中銀香港等大型銀行在內，均於同日宣布將最優惠利率（P）下調0.25厘，這一消息對供樓業主及有意置業人士無疑帶來了一定的利好影響。

美國2024年9月議息結果｜減息如何令業主減輕負擔？

減息對現有供樓人士最直接的影響便是供款壓力的減輕。以匯豐銀行為例，P利率由5.875厘下調至5.625厘，按揭息率從4.125厘降至3.875厘。假設按揭貸款為500萬元，按揭年期為30年，業主的每月供款將從原先的24,232元降至23,512元，每月可節省約720元。

雖然這次減息幅度僅為0.25厘，但對長期供樓人士來說，這將持續減少每月的供款壓力，長期累積下來的節省金額不容小覷。同時，減息帶來的利息支出減少也能為部分財務壓力較大的家庭提供緩衝。

美國2024年9月議息結果｜減息對置業門檻的影響

對於有意置業人士而言，減息不僅能降低現有業主的供款，還能降低入市門檻。根據市場主流按揭計劃，最優惠利率按揭（P按）和銀行同業拆息按揭（H按）均會受到P利率的影響。當銀行減息0.25厘後，不論是選用P按還是H按的置業者，每月供款均會減少。

以同樣的500萬元按揭貸款、30年還款期為例，減息前按揭息率為4.125厘，買家的每月入息要求約為48,464元；減息後按息降至3.875厘，入息要求將降至47,024元，減少約1,440元。這意味著減息直接降低了置業者的財務壓力，使更多人有能力符合按揭貸款的要求，從而推動一部分觀望中的買家入市。

美國2024年9月議息結果｜減息為樓市帶來的刺激

此次減息開啟了新一輪的減息周期，隨著未來可能出現更多的利率調整，市場預期按揭成本將進一步下降，從而吸引更多買家入市。然而，儘管減息對樓市帶來了正面影響，但由於本次減幅僅為0.25厘，對樓市的直接刺激作用相對有限。

曾俊華表示，這次的減息幅度較小，對樓市的影響不會過於劇烈，短期內難以成為樓市大幅上升的推動力。不過，減息周期開展後，若銀行在未來進一步下調P，置業門檻將進一步降低，這將對樓市形成一定的支撐，特別是對於入息較高、資金充裕的買家來說，他們會更傾向於抓住減息時機進行投資。

美國議息結果2024｜加息是甚麼？

加息是中央銀行或聯邦儲備系統調整短期利率，使其上升的過程。此行為通常是為了達到經濟目標，如避免通脹或者穩定經濟等。

加息的具體表現通常為將基準利率提高一定範圍，例如由2%提高到2.5%等。此舉會直接影響到商業銀行及其他金融機構的借錢成本，進而影響到各種商業信貸和個人貸款（如信用卡利息，房屋貸款，學生貸款等）的利率。

同時，加息也會對金融市場產生影響，可能會導致股市下跌，儲蓄利率上升，以及國內貨幣對其他貨幣的匯率提高等情況。

美國議息結果2024｜減息是甚麼？

同樣地，減息是一種經濟調控手段，指的是中央銀行或聯邦儲備系統下調基準利率的行動。當基準利率下降，借貸成本減少，將有助於鼓勵消費和投資，由此帶動經濟活動。

減息通常在經濟疲軟或陷入衰退時使用，其目的在於刺激經濟增長。通過降低利率，企業和個人的貸款成本將減少，可能使他們更願意借錢進行消費或投資，進而刺激經濟活動。

同樣的，減息也會引起金融市場的變動，包括引發股市和房價上漲，甚至可能導致國內貨幣對其他貨幣的匯率下降。

然而，過度減息可能導致不良后果，例如通脹壓力上升，或投資者尋求高風險投資來追求更高收益，增加金融市場的波動性。詳情可參閱：美國減息影響+原因+實例一文看清

美國議息結果2024｜加息及減息對香港的影響？

由於香港使用了聯繫匯率制度，香港的利率與美國的利率息息相關。具體來說，當美國加息時，香港金管局也會根據美聯儲的利率決議進行港幣的利率調整以維持港元串聯匯率制度的穩定。

具體有以下方面影響：

1. 房價：加息將導致香港的房價遭受壓力。這是因為加息會提高抵押貸款的利息支出，從而提高購買房產的成本。結果可能導致購屋者的需求減少，房價下跌。
2. 消費：加息會增加信用卡債和其他借款的利息成本，這可能會讓消費者減少消費，對零售業構成壓力。
3. 股市：美國加息可能會導致資金流出香港市場，投資者去追求較高的利率回報，因此可能對香港股市造成壓力。
4. 每月償還貸款的支出：對於已有貸款（例如按揭）的人來說，加息可能意味著每月償還的利息將要增加。

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