5年內將100萬資產倍增 不靠月供股票 還有何投資途徑 |龔成信箱

5年內將100萬資產倍增 不靠月供股票 還有何投資途徑 |龔成信箱

【月供股票】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題,當中包括估值、選股、月供股票、保險行業、合理區 ,以及收息股。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.投資途徑

老師,可否教我一百萬元怎樣可以在三至五年內再可以有另外一百萬元呢?

但我不太喜歡月供股票,又有什麼其他辦法呢?
正在等候買入2800,那一個是合理買入區呢?

 

龔成老師:

要將$100萬滾大一倍,3-5年時間都可以的,但單憑盈富(2800)未必足夠。

你最好有選股的能力,投資盈富及其他潛力股,這樣的配合,能令你的財富有更大的滾存,因為盈富是平穩增長類的股票,當然可以投資,但要在較高增長,則未必得。

同時,你亦要有把握時機的能力,即是把握到買入及賣出的時機,在股市處較平位置時買入盈富,在潛力股被市場發現前買入。

當然,上述的策略要有較高技項,因為比單純地月供盈富,會有較大的風險,所以要有一定的投資知識及經驗先做到。(對照龔成信箱:Q6449)

2.買樓

成兄,可能我有啲大想頭, 但我覺得我想有更多財富幫身邊既人, 一生人得3個物業太少了, 究竟點樣先可以有更多的財富?

以買樓,加按,再買樓再加按其實最終都最多係自己搞得掂自己, 去唔到幫埋身邊的人果個程度

 

龔成老師:

「Think Big」是好的思維方向,我都要自己Think Big的。你的方向正確,但下一步,一定要想想,如何真正落實,只是想是年用的,一定要想方法去做先得。

如果你的目標是一生擁有多個物業,就是思考如果你到,利用物業不斷加按,在過往是好方法,第一,以前做按揭、加按容易,第二,過往政府規管少,現時一個人名買第二個物業都要比重稅,第三,過往樓價不貴,有上升空間,可利用價升加按,不斷滾大財富,但現時樓價不平,這模式已不行。

當大環境改變,遊戲規則都改變,再用過去的方法,做到的機會不高。你以一生有多個物業是好方向,但未必能用過往的模式。

反而想想一些突破方法,例如做生意、利用股票滾大財富,我相信同樣能助你累積到好多錢,到時同樣可以有多個物業。(對照龔成信箱:Q6446)

3.煤氣(0003)

你好,最近得到一筆新資金,想加碼到煤氣公司。本身一直做緊月供計劃在煤氣公司身上。有人提出應該在除淨時買入煤氣公司,你覺得呢?

 

龔成老師:

煤氣(0003)是很優質的企業,絕對值得買入及長線投資,但無論除淨前後買,其實都是一樣的,你不會得到任何著數,因為除淨前買,價格會略高,但有息;除淨後買,價格低左,但無息,根本是一樣。

另外,這股雖然是優質股,但我地任何股票,都不應太過集中,應該建立一個穩健平衡的投資組合。

煤氣經常處於不平宜的水平,所以,現時投資這股,最好用月供,又或分注買入的模式進行。(對照龔成信箱:Q6447)

資產倍增 月供股票 投資途徑 龔成信箱
煤氣(0003)絕對值得買入及長線投資,但無論除淨前後買,其實都是一樣的。

4.合理區

老師,我其實想上你的高課程,但要湊小孩子所以不能夠報讀。我根本不懂得怎樣計算該股票的合理區或便宜區,你的書籍我差不多也看過了,也介紹了給我的好朋友。

總是找不到到底怎樣計算股票的合理區,有沒有有關書籍可以介紹給我呢?

 

龔成老師:

因為要解釋計算企業估值,要花相當長的時間,我課堂要差不多2堂,合共5小時去解釋,所以,我好少在網上或書本講述,因為好難完整地解釋。

簡單來說,企業一定有佢的價值,這個價值來主資產價值以及業務價值,這個「價值」與「股價」是不同的事,股價只反映短期的供求,價值才是企業的真正價值。

我地有不同的估值方法,計出後,會視為一個合理區,低過就是平宜區。你可以睇《證券分析》、《智慧型股票投資人》,都有講少少價值概念的,你亦可睇有關巴菲特的書。(對照龔成信箱:Q6448)

 

5.收息股

龔成老師,仲有少少問題想向你請教。除左月供之外,手頭上有十萬元現金想入市買一啲股票收息,請問入以下邊幾隻比較好?同埋應該點樣分佈較好?

越秀房產,港鐵,中國銀行,工商銀行,建設銀行,大快活,盈富,港燈,香港電訊。謝謝!現價買入會否太貴?謝謝!

 

 

龔成老師:

上述股票大多是有質素的股票,都值得投資,如果你有$10萬現金,以佢地現時的平貴度來說,最好是分注買入,同時不要用盡$10萬資金,一定要有一部分持有現金,到真正大跌市時才動用。

如果你想買入收息,可選股息率較強的,越秀房產(0405)、工行(1398)、建行(0939)、港燈(2638)、香港電訊(6823),平均有5%股息,不錯的,但這類股的增長力不算強,所以要睇翻你本身的投資目標。(對照龔成信箱:Q6450)

6.月供組合

龔sir好,我現時31歲,未婚,月入萬五,想每月供5000.我應該如何組合好?謝謝

 

龔成老師:

以你的年齡,加上未有家庭負擔,這刻可以進取小小都得。

如果你每月能月供$5000,可以將其中一半投資在盈富(2800),另一半則投資在潛力股類別,例如比亞迪(1211),只要保持長期月供就得。

雖然中短期股價有可能有較大上落,但只要長期進行,就不用理會這問題。(對照龔成信箱:Q6451)

7.平安好醫生(1833)

之前抽左平安好醫生,之後不斷跌,我是否放左去?

 

龔成老師:

新股半新股其實都好難玩,所以我叫我的學生,不要投資上市不足兩年的股票。

平安好醫生(1833)並不是無質素,但估值過高是最大的問題,佢現時仍處於燒銀紙的狀態,幾時有合理的盈利,其實存有未知數,但這刻的估值都有成$500億,當中大部分都是預期前景及概念上的價值,但這個價值值多少,無人知。

這股不是無增長力,但存有不少未知數,當市場對這類股的期望減少,股價就會明顯受壓,反之,股價又可能會大升。

所以,如果你注碼不大,其實都可持有住先,這股不是完生質素,但如果你持有較多,最好就減少少先。(對照龔成信箱:Q6452)

8.保險行業

SIR,我23歲,持有既組合有(0005) , (1928) , (1211) , (2800) 但覺得組合既增長加好似唔夠

請問如果我想增加多一隻股票, 應該加(388) 定 (2318) 好?

初步分析過2隻都係優質股, 388派息比率高 Retained earning 冇咁多 但睇返佢其實已經係獨市, 所以要再投資既資金都唔需要咁多

而2318睇落會比較波動, 但市場的需求大, 因此都睇好保險行業, 所以想問23歲嘅我 想要加多少少增長力, 應該揀邊隻?

 

龔成老師:

港交所(0388)與平安(2318)都能保持增長,但前者會較略好。港交所雖然派息比率好高,有9成,即是保留盈利只有1成,但這股仍然有增長力的。

因為這股有自我成長的能力,佢最大的收入來源是股市上的成交以及新股上市,隨著市場發展,以及中國與香港更多金融上的聯繫,這股必定長期有增長力的。

如果你有上過我堂,我都有解釋過,這股是少數很少保留盈餘,而又能自我成長的股票。一般的企業,要留一定的盈餘去發展,例如開分店,又或投資在新機器上以提升效率,但港交所這方面的需求不大,所以,佢就算只有好少保留盈餘,都無問題。

但這股現時處於不平的水平,最好投資的方法,是月供這股。(對照龔成信箱:Q6453)

9.選股

你好,請問如果月供4000,全部供盈富好,還是加其他股好? 謝謝

 

龔成老師:

如果你有選股的能力,有其他心水的股票,可以月供盈富(2800)$2000,以及另外一兩隻股。

但如果你無特別看好的股票,其實,簡單地月供盈富是最好的,因為這已經是一個50隻股票的組合,簡單去供已經可以有平衡風險,以及基本的增值作用。(對照龔成信箱:Q6454)

10.估值

龔Sir,我是股票班舊生,如果我為金沙估$30-$50是估值區,那什麼價錢是便宜區/合理區跟昂貴區?

合理區是$30-$50,抑或是$35-$45(就是將估值區大約分開三份)

便宜區是$30以下,抑或是$35以下?
昂貴區是$50以上,抑或是$45-$50?

如進一步就是,便宜區買入是沒有疑問,但長期處理合理區時,那我們要考慮安全邊際,那在合理區內應如果制定買入策略?

現時龔Sir的如何看金沙的估值?謝謝

 

龔成老師:

你的估值大致合理,每隻股票,都會因時間改變,估值都有變化的,當然,這不會象股價般每天大上大落,而是長年期計算的。

我對金沙(1928)的估值,亦比之前略有調升,這刻的估值為$32.5-$48,即是這是一個合理區。

當股價處於$32.5以下時,就是掃貨的時機,是買入的好機會,至於佢如果處合理區,例如$40,仍然可以買入,但策略上就不是掃貨,而是分注買入,又或進行月供。

如果佢處$50,即是過了估值的合理區水平,這是就最好停止買入,當然,如果是很優質的股,例如金沙,在這個價,小注月供都可以。

至於這個區,是否會賣出,則要睇當時有幾熱,以及比合理值高了多少,愈優質的股票,就要升至更高才會賣,甚至永遠不賣。

至於安全邊際,其實你在平宜區買入,就是有足夠的安全邊際,所以,這是最好大手買入的時機。在合理區買入,安全邊際的確略不足夠,所以不會訓身,而用分注,一邊買入一邊留現金的模式進行。(對照龔成信箱:Q6455)