【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬

「亞洲樓王」Mount Nicholson由九倉(00004)、南豐、會德豐等合作發展,最近開始發售車位,有指售價高達1,200萬元,可以買到一層樓。不過,會德豐地產主席梁志堅則表示,今次Mount Nicholson是以市價發售車位。

撰文:經一編輯部|圖片:新傳媒資料室

四太梁安琪有份買 代言人:四太購入車位並非最貴

據指,Mount Nicholson上月開始發售首輪車位,發展商沒有提供價單,採取價高者得的招標方式對進行競投。

車位的指引售價為880萬至950萬元,擁有一個住宅單位業主,最多可買一個車位,大手業主則最多可獲配售3個車位,並於上月12月截標。據市場資訊,首輪招標共售出約29個車位,售價介乎900萬至1,200萬元。

而賭王四太梁安琪亦是Mount Nicholson業主之一,2016年以一句「想小朋友學投資」大手用13億購入四個山Mount Nicholson豪宅單位,分別由大女何超盈及細女何超欣,各以私人名義擁有2伙單位。

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬
圖左至右分別為四房何超欣、何猷亨、何鴻燊、何猷君、梁安琪、何超盈。圖片:新傳媒資料室

四太是次亦有購入Mount Nicholson車位,但據本地媒體轉載尚嘉執行董事兼行政總裁吳士元回應指,四太買入的車位並非最貴。

Mount Nicholson另一宗千萬車位成交,為1號車位,據悉成交價達1,020萬,而9號車位則以930萬元售出。

前最貴車位為何文田天鑄

本港最貴車位為新地(00016)旗下何文田天鑄車位,於2020年7月於二手市場以660萬元轉售,成為全港最貴車位。不過今次Mount Nicholson售價高達千萬,較天鑄紀錄推高逾8成。

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬
何文田天鑄。

是次Mount Nicholson車位以過千萬售出,堪稱全球最貴,價錢與信和置業(00083)今日所推的「打疫苗抽樓」的觀塘凱滙一房分層住宅單位價錢相若。

四太今次沒有公開購入車位的價錢和數量,若以900萬元,最多3個車位來計算,其每個車位需要給7.5%的非住宅物業稅,即約67.5萬元,3個車位稅項合共約202.5萬元,認真富貴。

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