輕資產模式

投資

英文稱為asset light model,以往主要多用於品牌上,例如Nike,不設自家廠房,大部分店舖是採取特許經營模式。


如今萬達商業發展的輕資產模式,是指萬達廣場與其他機構合作,萬達負責設計、建設、招商及營運,使用萬達廣場品牌;其餘如土地等資產則由另一方負責。

所獲得的租金淨收益,萬達商業與投資方按一定比例分成。萬達商業的輕資產模式沒有任何房地產銷售,徹底去房地產化,成為一種準金融投資行為。

萬達商業於2015年1月14日與光大安石、嘉實基金、四川信託及快錢公司簽署投資框架協議,四家機構擬投資240億元人民幣,建設逾20座萬達廣場。