33歲小婦人 賣樓套500萬做短炒 每月交租近3萬 想40歲財務自由

投資

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龔sir你好,今年33歲。

撰文:龔成|圖片:粵語長片《審死官》劇照

早兩年賣左樓,賣咗樓之後大概有500萬現金,現在跟屋企人租緊樓,全家五人,爸爸媽媽啱啱退休,我同老公同細佬做嘢

大家都係搵萬幾蚊,每個月租金$29500.。

屋企人覺得都係買返樓好啲,自己都有買下股票,手上持有美團(03690)、3993、6969、6618、291,都係短炒為主,因為都想幫補租金。

每年要供三份合共大約120,000保險,3年前供的,包括一份基金($50000每年),基金已經供咗3年可以隨時停供

一份儲蓄($50000每年)另外一份危疾($26000每年),想你俾啲意見我,啲錢點樣可以運用同埋投資得好啲?

希望40歲達致財務自由

龔成老師 分析

你地首先要決定,是否買翻買,如果買樓,就要預留部分資金,然後餘下投資增值。

如果唔買樓,就可全部用作增值。

如果現時完全無物業,我會傾向買基本的自住樓,但就作高成數按,餘下資金投資增值。

如果想40歲財務自由,你可以投資

平穩增長股:潛力股 =7:3

(如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)

好好利用7年時間,去進行財富增值,利用股票投資。現時現金,計好多少會買樓,餘下的「可長線投資金」,現時已可分注買入(當然要有一定的現金留低)。

另外,唔好再短炒。至於現時持有的其他理財產品,都可以繼續進行。

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常見問題

如我有特別需要申請政府津貼,有什麼津貼可以申請?

如是長者/傷殘人士,可以留意長者生活津貼長者咭樂悠咭傷殘津貼申請綜援等等,在住屋方面,可以考慮申請公屋

如果我想外旅/返回內地,有什麼需要留意?

首先,要留意特區護照/回鄉證是否需要續期,以及留意不同貨幣的匯率走勢,包括人民幣兌港幣日元兌港元英鎊兌港元等等。

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