REIT股息分派

投資

REIT(房地產信託基金)最大特點是穩定派息,以及派息比率高。一般而言,REIT最少要將可供分派收入的90%派予單位持有人,只要其收租業務穩定,便可帶來穩健的投資回報。


雖說REIT有穩定派息,但部分REIT在上市之初,大股東為提升息率吸引力,或會放棄收取REIT上市首幾年的派息。

好像鷹君集團(00041)在2006年分拆冠君產業信託(02778)時,大股東便放棄首年全部派息,及之後兩年的部分派息,以吸引投資者。

如派息金額因人為因素而提升,便要考慮該因素消失後,其往後派息仍否繼續高企。