花墟道重建

花墟道重建|旺角洗衣街設城市水道 收購成本預達25億元

時事

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花墟道重建|旺角洗衣街重建計劃正式啟動,市建局投入約25億元重建旺角洗衣街及花墟道一帶,預計將對當地居民和商戶帶來顯著影響。本文將深入探討重花墟道重建計劃的範圍、預期成果,以及對受影響業主和租戶的補償安排。

花墟道重建丨旺角區的重建範圍

市建局的花墟道重建計劃,編號YTM013,將分為地盤A和地盤B兩部分進行。地盤A涵蓋花園街、洗衣街及旺角花墟道一帶,而地盤B則位於洗衣街、界限街、花墟道及旺角大球場周邊。這一大規模的花墟道重建工程,將涉及約29,315平方米的土地,並預計需要收回約190個業權。

花墟道重建丨影響範圍

約275個住戶和33個地舖商戶將受到此次花墟道重建計劃的影響。市建局已開始進行凍結人口調查,以確定單位數目和樓宇使用情況,並將為受影響的業主和租戶提供補償或樓換樓安排等。

花墟道重建丨「城市水道」的構想

花墟道重建計劃的一大亮點是打造「城市水道」,計劃興建不少於8,800平方米的水道公園,以串連旺角大球場及花墟,發揮協同效應,為旺角區增添新的休閒空間。

花墟道重建丨設地下停車場

為解決旺角東一帶車位供不應求及交通擠塞問題,市建局計劃花墟道重建時設置一個地下公眾停車場,提供約500個附屬泊車位和220個公眾泊車位,以及10個公眾上落貨車位,並將車場出入口設於界限街,以分流車流。

花墟道重建丨補償與安置措施

市建局將沿用現行的收購政策,為受花墟道重建計劃影響的自住業主提供現金補償及「樓換樓」安排。出租、空置或商舖的業主將獲得物業市值加適用津貼。住宅租客將獲得特惠津貼,合資格的租客可獲安置,而商舖租客則獲得特惠津貼及營商特惠津貼。

業主與租客

市建局將安排簡報會等活動,向業主及租客講解補償安排及提供相關協助,以確保受影響人士獲得充分的信息和支援。

花墟道重建丨商戶影響

影響花店生意

花墟道重建後,花店可能會變得分散,對於一些老字號商戶而言,生意額可能會受到影響。商戶正考慮在附近尋找新店鋪,以繼續經營。

花墟道重建丨顧客反應

影響購物體驗

顧客對於花墟道重建計劃有著不同的看法,有人認為重建後的花店不再集中,可能會減少購物的吸引力,而有些顧客則對重建後的變化感到惋惜。