紀惠 放售灣仔巨舖

繼續掟貨︳紀惠放售灣仔近1.8萬呎巨舖 市值2.4億

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紀惠集團(行政總裁湯文亮)持續減持資產,最新放售位於灣仔駿逸峰的巨舖,總建築面積約17,775平方呎,市值約2.4億元。該舖位位於灣仔道223至227號及日善街28號,涵蓋地下、1樓及2樓,業權包括外牆、廣告位及面向灣仔道的1,244平方呎露天空間(可打造露天餐飲區)。每層面積約5,652至6,137平方呎,樓底高4.66至5.43米,部分交吉、部分連租約出售。物業具雙街優勢,灣仔道門面寬56呎,日善街臨街30呎,對正摩利臣山道十字路口,步行1分鐘可達軒尼詩道,適合設置巨型廣告牌。

市場反應與潛力

第一太平戴維斯副主管陳汝軒表示,此類大面積連層商舖在灣仔核心區極為罕見,適合經營食肆或私人會所,配備煤氣供應,提供靈活規劃與即時租金收益,預計吸引自用買家及投資者。物業估值2.4億元,呎價約13,500港元,與近期灣仔商業物業成交呎價(約15,000港元)相比略低,具一定吸引力。紀惠集團近期頻繁沽貨(2025年總值超50億元),包括金鐘遠東金融中心(2.5億元)、銅鑼灣凱利商業大廈(1.6億元)。

核心資料表

項目 詳情
物業面積 17,775平方呎
市值 2.4億元,呎價約13,500港元
位置優勢 雙街門面,近軒尼詩道
紀惠策略 頻繁沽貨,總值超50億元

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