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    三房租賃|荃灣海景極快租出 九龍入伙盤業主心態軟化

    三房租賃|荃灣海景極快租出 九龍入伙盤業主心態軟化

    三房租賃|荃灣海景極快租出 九龍入伙盤業主心態軟化
    海之戀本月錄約10宗租賃成交,平均實用呎租約40元。(資料圖片)

    租賃市場氣氛熾熱,優質三房放盤極速獲得承租。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣西站上蓋大型屋苑海之戀最新有三房單位放盤不足3日租出。

    海之戀10座中層A室,實用面積約777方呎,三房套房連士多房間隔,享東南海景。原叫租32,000元,議價後減1,200元或約3.8%,以30,800元成交,折合實用呎租約39.6元。新租客為年輕家庭,鍾情屋苑位處西鐵站上蓋,十分方便,加上自設大型購物商場,生活配套齊全,眼見租盤短缺,睇樓翌日火速拍板承租單位。按業主於2021年以1,492萬元買入價計,現租出單位,租金回報約2.5厘。
    林恩信稱,海之戀租賃成交靠穩,本月錄約10宗租賃成交,平均實用呎租約40元。
    凱滙極低層呎租33
    利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機指,觀塘入伙盤凱滙2座極低層H室,實用面積約717方呎,屬三房間隔,至24,000元租出,折合實用面積呎租約33元。據悉,原業主於2018年12月以約1,288.3萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.2厘。

    梁錦機補充,凱滙本月暫錄超過70宗租賃成交,相信有望挑戰7月份的109宗,而業主現時心態開始軟化,逐漸接受凱滙現時租金水平。
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    三房租賃|荃灣海景極快租出 九龍入伙盤業主心態軟化
    凱滙本月暫錄超過70宗租賃成交。(陳奕釗攝)

    資料來源:AM730

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