二手破頂|元朗世宙兩房「零議價」沽 呎價創屋苑新高

二手破頂|元朗世宙兩房「零議價」沽 呎價創屋苑新高

二手破頂|元朗世宙兩房「零議價」沽 呎價創屋苑新高
二手破頂|元朗世宙兩房「零議價」沽 呎價創屋苑新高

二手屋苑破頂潮浪接浪!中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗世宙剛錄得高價成交,單位為2座高層J室,實用面積約425方呎,兩房間隔,景致開揚,「零議價」下以730萬元成交,創屋苑兩房新高,折合實用呎價約17,176元,呎價更創屋苑新高。

買家為上車客,心儀屋苑位置方便,毗鄰西鐵站及市中心,樓齡亦新,怕遲買會貴,故快速拍板入市。原業主於2016年9月以572萬元一手買入單位,持貨近5年,帳面獲利158萬元,單位期內升值約28%。
王勤學指,元朗區連月來二手成交十分暢旺,現時放盤減少,價錢提升,部分買家對追價猶疑,加上近期各區新盤群出,購買力被分散,令二手成交步伐有所減慢。該區上月錄得252宗二手成交,本月首10天錄約77宗成交,睇樓量則仍然高企。

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇