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    【二手樓市】免遲買會貴?上車客睇兩次即拍板 725萬買卓爾居兩房 元朗溱柏即睇即買

    【二手樓市】免遲買會貴?上車客睇兩次即拍板 725萬買卓爾居兩房 元朗溱柏即睇即買

    近期市況趨穩,積累的購買力紛紛釋放。屯門卓爾居4日已錄得2宗成交,其中一個高層兩房單位,上車客睇樓兩次便迅速拍板;另外,元朗溱柏本月速錄3成交,其中一個中高層開放式單位,原叫價465萬元,上車客即場還價洽購,業主願讓步減價12萬便立即承接。

    撰文:經一編輯部|圖片:AM730

    免遲買會貴 上車客725萬買卓爾居兩房

    中原地產屯門卓爾居分行經理葉津榮表示,2021年開始短短4日,屯門卓爾居已錄得2宗成交,包括5座高層B室,實用面積約524方呎,兩房間隔。原叫價750萬元,放盤約兩個月,減至725萬元即獲區內上車客承接,累減25萬元或約3.3%,折合實用呎價約13,836元。

    葉津榮指,新買家為上車客,睇樓多時,見近期成交有回暖跡象,為免遲買會貴,即加快入市決定,心儀卓爾居位置便利,上址景觀開揚,裝修企理,睇樓兩次便迅速拍板,在元旦日簽約購入上址。

    原業主於2000年12月以187萬元一手買入單位,自住20年才轉售,帳面獲利538萬元或約2.9倍。

    【二手速遞】免遲買會貴!上車客725萬買卓爾居兩房
    2021年開始短短4日,屯門卓爾居已錄得2宗成交。

    元朗溱柏本月速錄3成交 上車客即睇即買

    新界西北受惠多項基建上馬及通車,近期成交十分暢旺。中原地產元朗教育路第二分行分區營業經理溫旭銘表示,元朗溱柏本月火速錄得3宗成交,平均實用呎價約11,199元。

    溫旭銘指,溱柏10座中高層K室,實用面積約301方呎,開放式間隔,享開揚景致。單位原叫價465萬元,議價後以453萬元易手,折合實用呎價約15,050元。

    買家為上車客,睇樓一個月,新近被上址企理裝修及開揚景觀吸引,即場還價洽購,見業主願讓步減價,立即承接。原業主於2017年5月以405萬元購入單位,持貨近4年,帳面獲利48萬元或約12%。

    溱柏本月速錄3成交!上車客即睇即買開放式
    買家為上車客,睇樓一個月,新近被上址企理裝修及開揚景觀吸引,即場還價洽購,見業主願讓步減價,立即承接。

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