【二手速遞】北角千萬換樓!城市花園高層三房售1328萬

【二手速遞】北角千萬換樓!城市花園高層三房售1328萬

【二手速遞】北角千萬換樓!城市花園高層三房售1328萬
【二手速遞】北角千萬換樓!城市花園高層三房售1328萬

換樓客入市意欲強勁,北角區屋苑逾千萬成交不斷。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,城市花園1座高層B室,實用面積約807方呎,三房間隔,座向南面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以約1,328萬元承接,實用面積呎價約16,456元,屬市價水平。

據了解,原業主於2012年10月購入單位投資,當時作價935萬元,持貨8年至今沽售,帳面獲利393萬元或約42%。
賽西湖大廈高層三房「鬆綁貨」2,900萬成交
世紀21北山地產營業董事嚴智贇指,賽西湖大廈1座高層A室,實用面積約1,124方呎,三房連工人房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以2,900萬元買入,實用面積呎價約25,801元,屬市價水平。
據了解,原業主於2017年5月以2,450萬元購入上址自住,持貨3年滿額外印花稅(SSD)期鬆綁沽售,帳面賺450萬元或約18%。

資料來源:AM730

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