【二手速遞】外區用家入東涌尋寶!590萬購映灣園兩房

【二手速遞】外區用家入東涌尋寶!590萬購映灣園兩房

【二手速遞】外區用家入東涌尋寶!590萬購映灣園兩房
【二手速遞】外區用家入東涌尋寶!590萬購映灣園兩房

中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示,最近東涌區二手市場議價空間有所增加,吸引不少外區買家入區尋寶。映灣園承接上月旺勢,4日內連錄3宗成交。

唐啟樂指,映灣園3座低層E室兩房,實用面積約518方呎,享山景。原業主在去年中嘗試以650萬元連租約放盤,礙於無樓睇,市場反應冷淡,之後索性封盤不賣。今年3月租約完結,隨即調整叫價以616萬元交吉放盤,最後以590萬元轉手,累減26萬元或約4%,平均實用呎價約11,390元。
唐啟樂透露,買家為外區客,近期見新聞報導東涌有不少減價放盤,被吸引下入區尋寶,參觀上址見間隔及價錢十分合意,快速拍板承接自用。
原業主於2011年以288萬元買入單位,持貨9年轉手,帳面賺302萬元或約1倍。

資料來源:AM730

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