【二手速遞】投資者435萬買屯門澤豐花園兩房 租金回報有幾多?

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【二手速遞】投資者435萬買屯門澤豐花園兩房 租金回報有幾多?
【二手速遞】投資者435萬買屯門澤豐花園兩房 租金回報有幾多?

低息及量化寬鬆環境下,不少買家買樓保值,屯門區擁多元化基建,路通財通,屯赤隧道通車後,區內物業吸引力大增,租售潛力看高一線。中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,澤豐花園剛錄得投資者入市的成交個案,單位為1座高層J室兩房,實用面積約433方呎。原業主叫價460萬元,經議價後減25萬元,於自由市場以435萬元成交,平均實用呎價約10,046元。

袁銘鍵指,買家因看好屯門區的基建前景,決定買樓作長線投資。參考同類單位市值租金每月約1.1萬至1.2萬元計,預計上址租金回報約3厘。
原業主於1989年9月以26.77萬元綠表形式一手買入單位,持貨約31年才轉售,相信扣除補地價後,獲利依然可觀。

資料來源:AM730

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