【二手速遞】映御本月3成交 上車客638萬承接

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 【二手速遞】映御本月3成交 上車客638萬承接
【二手速遞】映御本月3成交 上車客638萬承接

新冠肺炎疫情無阻用家入市!中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗映御本月至今錄得3宗成交,最新映御2座低層D室,實用面積459方呎一房連儲物房,叫價638萬元,減價6萬元,以632萬元沽出,平均實用呎價約13,769元。
買家為上車客,鍾情映御樓齡新,單位間隔實用,享開揚山景,考慮不久即拍板入市。原業主2016年3月以466萬元購入,持貨4年帳面獲利166萬元,升值約36%。
外區客入市曉盈 一房降價26萬沽
中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,長沙灣曉盈錄本月首宗成交,為中層B室,實用面積296方呎一房,擁露台及開放式廚房,向西南開揚景致,最初開價590萬元,現降價26萬元,以564萬元成交,折合實用呎價約19,054元。

新買家為外區上車客,原居於新界區,為方便工作,一直有意入市市區新晉屋苑,最終鎖定目標,進駐區內,與業主議價後即拍板入市上址作新居。原業主於2017年10月以515萬元買入單位,持貨滿3年屬SSD鬆綁貨,現轉手帳面獲利49萬元。

資料來源:AM730

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