【二手速遞】海濱南岸本月7成交 三房減60萬連約沽

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 【二手速遞】海濱南岸本月7成交 三房減60萬連約沽
【二手速遞】海濱南岸本月7成交 三房減60萬連約沽

中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,海濱南岸本月至今暫錄約7宗成交,平均實用呎價約17,216元。
新錄成交單位為3座中高層B室,實用面積約593方呎,三房兩廁間隔,景觀開揚。9月開價1,050萬元放售,放盤3個月累減60萬元或近6%,以990萬元連租約沽出,折合實用呎價約16,695元。
新買家為投資收租客,見單位與屋苑同類型交吉單位以1,050萬元成交相比,售價低約6%,單位現時月租2.3萬元,即買可即享2.8厘回報,尚算合理,即拍板入市。
據悉,原業主於2009年8月僅以451.9萬元一手買入單位,持貨逾11年,現轉手帳面獲利538.1萬元離場,單位期內升值約1.2倍。

資料來源:AM730

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