【二手速遞】港島租客鍾情東涌！680萬購映灣園兩房
屯赤隧道通車後，東涌區交投氣氛進一步轉旺。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，指標屋苑映灣園上月全月錄得29宗成交，本月半個月錄得23宗成交，已達上月成交量80%。
陳旭明指，映灣園6座高層F室兩房，實用面積約550方呎，享山景。原業主叫價698萬元，經議價後減18萬元，以680萬元沽出，折合實用呎價約12,364元。
原業主本身自住，因早前已買入外區物業作新居，因此減價沽出上址，加快套現。新買家為港島區租客，由於有朋友居住東涌，多次探訪後，被東涌優美環境吸引，交通亦便利，隨即決定於區內置業。陳旭明指，原業主於2004年以146.8萬元一手買入單位，持貨16年沽出單位，帳面獲利533.2萬元或約3.6倍。
三房套878萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿表示，映灣園9座中高層G室，實用面積約757方呎，屬三房套間隔，外望海景。單位由去年6月開始放盤，原叫價880萬元，經議價後微減2萬元，以878萬元成交，折合實用面積呎價約11,598元。
據悉，原業主於2013年9月以約596萬元購入單位，現轉手帳面賺約282萬元或約47%。劉景駿補充，屋苑現時約有300個放盤提供，最低入場價由兩房單位的630萬元起。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
