【二手速遞】火炭租售概覽!駿景園減價55萬易手

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火炭租售概覽!中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,火炭駿景園最新錄2座高層B室,實用面積594方呎,2房間隔,放盤時開價約920萬元,議價後以865萬元易手,減價55萬元,實用平均呎價約14,562元。新買家感屋苑環境舒適,單位價錢合理,即購入單位自住。原業主則於2014年以527萬元購入,持貨6年帳面獲利約338萬元,升值約64%。

穗禾苑放盤兩周減價7%
另外,世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,穗禾苑豐裕閣(A座)高層08室,實用面積550方呎,2房間隔,座向西南,望山景,原開價570萬元,放盤不足兩星期,減價40萬元或7%,即獲買家以530萬元承接,實用面積呎價9,636元。
御龍山千二呎馬場景 4.3萬租出
至於部分買家持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,御龍山10座中層B室,實用面積1,223方呎,望馬場景觀,成功以43,500元租出,實用面積呎租約35.6元。業主2008年6月購入,當時作價1,479萬元,現享回報3.5厘。

資料來源:AM730

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