【二手速遞】租客疫市重新上車!澤豐花園468萬成交

【二手速遞】租客疫市重新上車!澤豐花園468萬成交

【二手速遞】租客疫市重新上車!澤豐花園468萬成交
【二手速遞】租客疫市重新上車!澤豐花園468萬成交

疫市下上車成交持續!中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,澤豐花園3座高層M室,實用面積469方呎兩房,叫價500萬元,議價後於自由市場以468萬元沽出,平均實用呎價約9,979元。

買家為區內租客,10年前由業主變租客,本打算待樓價下跌再置業,但一等多年,樓價有升無跌,因擔心將來退休後無收入難租樓,現時新冠肺炎疫情下,業主普遍肯提供一定的議價空間,於是把握機會再上車。
原業主則於2017年1月以325萬元自由市場價買入單位,持貨近4年,現轉手帳面獲利143萬元,單位升值約44%。
上車客840萬元購城中駅兩房
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)高級市務經理王亦俊表示,將軍澳城中駅7座中層B室的二手成交,實用面積約503方呎兩房,外望山景及海景。單位放盤約兩個星期,原業主開價860萬元,經議價後減價20萬元或約2.3%,最終以840萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,700元。原業主2010年10月,以約385萬元購入,持貨10年,現轉手帳面獲利約455萬元,物業升值約1.2倍。

城中駅本月至今累錄約8宗二手成交個案。屋苑現時有約397個單位放售,叫價由780萬元起。

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇