【二手速遞】租客趁低息買樓!嘉湖山莊兩房533萬成交

【二手速遞】租客趁低息買樓!嘉湖山莊兩房533萬成交

【二手速遞】租客趁低息買樓!嘉湖山莊兩房533萬成交
【二手速遞】租客趁低息買樓!嘉湖山莊兩房533萬成交

樓市重拾暢旺,近期有不少租客把握低息環境租轉買。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊翠湖居3座高層F室,實用面積約449方呎,兩房間隔,外望開揚后海灣位景致,附全屋裝修,以533萬元沽出,平均實用呎價約11,871元。

買家為一對夫婦,在區內租樓一段時間,認為嘉湖山莊環境及整體配套吸引,且價錢低水,所以決定由租客升級為業主。原業主於2016年12月以401.8萬元買入單位,現沽貨帳面獲利131.2萬元或約33%。
高層三房呎售10375元
另外文家輝指,麗湖居7座高層C室,實用面積約546方呎,三房間隔,外望開揚市景,以566.5萬元成交,平均實用呎價10,375元。
買家亦是區內租客,一家三口,租樓多年,有感長遠計供樓抵過租樓,遂買樓做業主。原業主於2013年9月以300萬元買入單位,現沽貨帳面賺266.5萬元或約89%。

文家輝稱,置業需求強勁,新一年入市步伐明顯加快,買家紛紛趕在過年前入市,睇樓量明顯增加。嘉湖山莊本月至今錄得37宗成交,相比上月同期26宗多40%。

資料來源:AM730

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