【二手速遞】錫老婆有折頭!大興花園業主減價7.5% 愛妻號接貨

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【二手速遞】錫老婆有折頭!大興花園業主減價7.5% 愛妻號接貨
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錫老婆有著數!利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,屯門大興花園一期4座中層D室單位,實用面積約428方呎兩房,座向東南,景觀開揚。單位放盤約兩個月,原開價560萬元,經議價後減價42萬元或約7.5%,最終以518萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,103元。
原業主2012年9月,以約253.8萬元購入,持貨8年,現轉手帳面獲利約264.2萬元,物業升值約1倍。梁桂華補充,買家為外區客,見上述單位間格實用,景觀開揚,太太一見傾心,業主見買家「愛妻號」受感動,故減價成交。
另外,大興花園本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售,叫價由480萬元起。

上車客675萬即睇即買南浪海灣
另外,中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,低息環境增添市民置業意欲,屯門南浪海灣剛錄得買家即睇即買成交,單位為6座高層H室,實用面積524方呎兩房,單位附有雅致裝修,吸引一名上車客即睇即買,叫價700萬元,議價後即以675萬元成交,平均實用呎價12,882元。
原業主2015年2月以510萬元買入,自住5年多帳面獲利165萬元,升值32%。南浪海灣本月累錄7宗成交,已追平上月全月。

資料來源:AM730

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