二手速遞|上車客見屋苑低水!攜家人再睇還價數次終入手

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上車客入市意欲積極,利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示,葵涌葵芳閣3座高層E室,實用面積約397方呎,屬兩房間隔,向西南,景觀開揚。單位放盤約5個月,原叫價580萬元,經議價後減價20萬元或約3.4%,至560萬元交吉沽出,折合實用面積呎價約14,106元。

陳志傑透露,買家為上車客,欲尋找葵芳區且能步行至港鐵站的屋苑,開始時先看新葵芳花園,及後再對比葵芳閣,認為後者低水,加上此單位位於高層及座向好,且內籠企理,及後再叫家人一同睇樓,出價數次,終以560萬元成交。
據悉,原業主於2014年12月以約379萬元購入單位,持貨約近7年,現轉手帳面獲利約181萬元,物業期內升值約48%。

資料來源:AM730

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