二手速遞|上車客662萬入市粉嶺中心三房

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事長郭敏輝表示,粉嶺中心J座高層7室,實用面積約510方呎,三房間隔,外望開揚景觀。單位原叫價680萬元,最終減價18萬元或約2.6%,以662萬元沽出,折合實用面積呎價約12,980元。

據悉,原業主於2011年4月,以約293.8萬元購入上述單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約368.2萬元,物業升值約1.3倍。郭敏輝補充,買家為上車自住客人,見上述單位實用四正,故決定買入。
至於粉嶺中心本月至今累計錄約5宗二手成交個案,現時約有25個單位放售,兩房至三房單位最低入場價由488萬至680萬元不等。

資料來源:AM730

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