二手速遞｜世宙兩房呎價1.65萬 6年升值36%
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利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，元朗世宙3座極低層B室，實用面積約428方呎，屬兩房間隔，外望向北內園景。原叫價720萬元，經議價後減價15.2萬元或約2%，以704.8萬元成交，折合實用面積呎價約16,467元。
據悉，原業主於2015年12月以518.6萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約186.2萬元，物業升值約36%。
黃永全補充，世宙上月錄得6宗成交，平均實用成交呎價約16,465元。現時有約30個單位放售，最低入場價由680萬元起。
資料來源：AM730
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