二手速遞|元朗交投活躍!朗屏8號本月開齋

二手速遞|元朗交投活躍!朗屏8號本月開齋

二手速遞|元朗交投活躍!朗屏8號本月開齋
朗屏8號現時有約40個單位放售,最低入場價由430萬元起。(資料圖片)

元朗區二手交投活躍,部分屋苑成功錄得本月首宗成交。利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,朗屏8號5座低層D室,實用面積約533方呎,屬三房間隔,外望向西南開揚景觀。原業主開價808萬元,其後減價13萬元或約2%,以795萬元易手,折合實用面積呎價約14,916元。

據悉,原業主於2016年4月以644.2萬元購入單位,現轉手帳面獲利約150.8萬元,物業升值約23%。黃永全補充,上述為朗屏8號本月首宗二手成交個案,現時有約40個單位放售,最低入場價由430萬元起。
區內上車客590萬承接采葉庭兩房
另一個「開齋」屋苑為采葉庭,利嘉閣地產皇牌屋苑Park Yoho分行經理陳奕熙透露,成交單位為16座極低層E室,實用面積約460方呎,採兩房設計,外望村屋及米埔景。原業主叫價630萬元,經議價後減價40萬元或約6.3%,至590萬元沽出,折合實用面積呎價約12,826元。

據悉,業主於2013年2月以約348萬元購入單位,現轉手帳面獲利約242萬元或70%。陳奕熙補充,上述為本月首宗二手成交個案,買家為區內上車客。屋苑現時約有130個單位放售,最低入場價由600萬元起。

二手速遞|元朗交投活躍!朗屏8號本月開齋
采葉庭兩房減價40萬元後,成功獲區內上車客承接。(資料圖片)

資料來源:AM730

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