二手速遞|元朗周末18宗成交 YOHO屋苑受追捧

二手速遞|元朗周末18宗成交 YOHO屋苑受追捧

二手速遞|元朗周末18宗成交 YOHO屋苑受追捧
元朗區本月累錄約72宗二手買賣成交,當中Grand YOHO佔5宗。(資料圖片)

大市利好消息多,增添買家入市動力。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區於剛過去的周末連錄18宗二手成交,包括Grand YOHO 1座高層H室,實用面積約499方呎,兩房間隔。原叫價900萬元,議價後減7萬元,以883萬元沽出,折合實用呎價約17,695元。

王勤學透露,買家為用家,鍾情單位企理實用,加上屋苑位置方便,睇樓後快速拍板購入。原業主於2016年10月以791.31萬元一手買入單位,持貨近5年轉售,帳面獲利91.69萬元或12%。
王勤學補充,元朗區本月累錄約72宗二手買賣成交,當中Grand YOHO佔5宗,平均實用呎價約18,000元。
上車客即睇即買兩房
另外,中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,YOHO Town 9座中層E室,實用面積約422方呎,兩房間隔。原叫價750萬元,議價後減17萬元,以733萬元成交,折合實用呎價約17,370元。

買家為上車客,見大市持續向好,對後市充滿信心,遂把握低息環境置業,見上址企理實用,又可做高成數按揭,即場還價入市。原業主於2012年3月以280萬元購入單位,現沽出單位,帳面獲利453萬元,單位9年間升值約1.6倍。

二手速遞|元朗周末18宗成交 YOHO屋苑受追捧
YOHO Town兩房減價17萬元獲上車客承接。(資料圖片)

資料來源:AM730

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