二手速遞｜元朗尚悅周末錄5宗成交！上車客579萬購兩房

王勤學指，尚悅3座低層B室兩房，實用面積440方呎。原業主叫價600萬元，減價21萬元或約3.5%後，即獲上車客以579萬元承接，平均實用呎價約13,159元。原業主於2015年2月以455萬元買入單位，持貨6年轉售，帳面獲利124萬元或約27%。
兩房連天台零議價615萬易手
另外，屋苑13座頂層連天台單位成交，實用面積424方呎，兩房間隔，天台約292方呎，零議價下以615萬元成交，平均實用呎價約14,505元。原業主於2014年7月以475.68萬元一手買入單位，持貨約7年，帳面賺139.32萬元或約29%。