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    二手速遞|元朗居屋雙破頂!買家鍾情兩大原因……

    二手速遞|元朗居屋雙破頂!買家鍾情兩大原因……

    二手速遞|元朗居屋雙破頂!買家鍾情兩大原因……
    宏富苑兩房4年升值約1倍。(資料圖片)

    居屋再現新高價成交!利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站分行助理分區經理梁灝義表示,元朗宏富苑高層3室,實用面積約434方呎,兩房間隔,外望市景。單位由5月初開始放盤,原叫價520萬元,經議價後減價20萬元或近4%,至500萬元沽出,折合實用面積呎價約11,521元,成交價及呎價均創屋苑歷史新高。

    梁灝義透露,買家鍾情單位位處高層,而且有裝修設計。據悉,原業主於2017年5月以約244.8萬元購入單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約255.2萬元,物業期內升值約1倍。至於宏富苑現時僅有1個單位放售,叫價由493萬元起。
    青泰苑本月開齋!「真盤源」覓得獨家海景筍盤
    另外,青衣居屋青泰苑錄得本月首宗二手成交。利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣海欣花園分行經理梁均耀指,旗下物業顧問李越男透過該行「真盤源」平台促成青泰苑C座高層08室,實用面積約401方呎,採兩房間隔,望開揚景觀,以560萬元沽出,折合實用面積呎價約13,965元。

    梁均耀表示,買家為同區分支家庭,被「真盤源」平台上的獨家筍盤吸引,隨即聯絡代理約睇樓,終促成交易。據了解,原業主在1987年12月以約24.6萬元(未補地價)買入單位,持貨至今約34年,帳面大賺535.4萬元或近22倍。
    至於青泰苑現時約有17個放盤提出,叫價由568萬元起。

    二手速遞|元朗居屋雙破頂!買家鍾情兩大原因……
    青泰苑現時約有17個放盤提出,叫價由568萬元起。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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