二手速遞|元朗連錄破頂成交!溱柏四房1120萬沽創分層新高

二手速遞|元朗連錄破頂成交!溱柏四房1120萬沽創分層新高

二手速遞|元朗連錄破頂成交!溱柏四房1120萬沽創分層新高
溱柏四房原業主持貨6年半,帳面獲利約35%離場。(資料圖片)

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投十分暢旺,本月累錄約266宗二手成交,創10年半以來單月新高,已回到2010年額外印花稅(SSD)實施前水平。

王勤學指,溱柏2座中層D室,實用面積約952方呎,四房套房連儲物房間隔,以1,120萬元沽出,創屋苑標準分層單位成交價新高,折合實用呎價約11,765元。原業主於2014年9月以828.5萬元一手買入單位,持貨6年半,帳面獲利291.5萬元或約35%。
YOHO Midtown兩房造價重返2018年中水平
王勤學稱,YOHO Midtown亦錄得高價成交,單位為9座高層A室,實用面積約525方呎,兩房間隔,享內園泳池及遠景。原叫價920萬元,議價32萬元或約3.5%後,以888萬元易手,屬屋苑標準分層兩房單位近3年來樓價新高,重返2018年中水平,折合實用呎價約16,914元。原業主於2017年6月以750萬元買入單位,持貨近4年轉售,帳面獲利138萬元或約18%。

二手速遞|元朗連錄破頂成交!溱柏四房1120萬沽創分層新高
YOHO Midtown兩房議價32萬元後沽出。(資料圖片)

資料來源:AM730

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