二手速遞|入市保本增值!屯門市廣場兩房508萬成交

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二手速遞|入市保本增值!屯門市廣場兩房508萬成交

息口持續低走,投資者積極投資物業保本增值。中原地產屯門副區域營業經理酈瑋倫表示,屯門市廣場1座高層G室,實用面積約335方呎,兩房間隔。單位放盤兩個月,原叫價520萬元,最終獲投資者議價至508萬元承接,折合實用呎價約15,164元。

酈瑋倫指,該投資者眼見息口持續低企,認為物業作投資,可有效保本增值,對抗通脹,見上址價錢屬市場價,快速落實承接。參考單位市值月租約1.1萬元計,預計租金回報約2.6厘。原業主於2012年3月以228萬元買入單位,因移民而賣樓,持貨9年轉售,帳面獲利280萬元或約1.2倍。

資料來源:AM730

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