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    二手速遞|北角三房受捧!賽西湖大廈高層2650萬易主

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    買家積極入市,市價成交主導市場,北角屋苑三房單位受追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,賽西湖大廈3座高層B室,實用面積約1,124方呎,三房連工人房間隔,座向南面,望山景,獲區外換樓客以2,650萬元承接,實用面積呎價約23,577元,屬市價水平。

    據了解,原業主於2008年1月以1,292萬元購入上址自住,持貨13年至今沽出,帳面獲利1,358萬元,單位期內升值近1.1倍。
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    城市花園中層呎價1.58
    另外,世紀21北山地產客戶經理楊詠詩指,城市花園8座中層B室,實用面積約947方呎,三房間隔,座向南面,外望園景,獲區外換樓客以1,500萬元承接,實用面積呎價約15,839元,屬市價水平。
    據了解,原業主早於1996年10月購入單位自住,當時作價655萬元,持貨逾24年至今轉手,帳面賺845萬元,單位期內升值約1.3倍。

    資料來源:AM730

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    樓市點睇