二手速遞|區內客522萬買屯門悅湖山莊兩房 打算先收租

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二手速遞|區內客522萬買屯門悅湖山莊兩房 打算先收租

物業投資自用皆宜,低息環境下,市民積極入市。中原地產屯門碼頭分行高級資深分區營業經理吳偉國表示,屯門悅湖山莊1座中層J室,實用面積約484方呎,兩房間隔。原叫價530萬元,減價8萬元,即於自由市場以522萬元成交,折合實用呎價約10,785元。

吳偉國透露,買家為區內客,見低息環境持續,銀紙貶值,買樓為穩健的財富增值方法,決定入市,看好屯門區擁多元化基建,前景亮麗,區內快將有新盤推出,預計交投氣氛進一步轉旺,遂加快決定購入上址,打算先作收租用途,將來自用。參考同類單位市值租金每月約1.3萬元計,料上址租金回報約3厘。
原業主於2010年9月以136萬元自由市場價買入單位,持貨近11年,帳面獲利386萬元或約2.8倍。

資料來源:AM730

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