二手速遞|君臨天下5年升值1%!三房套連車位蝕使費離場

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 二手速遞|君臨天下5年升值1%!三房套連車位蝕使費離場
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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站高級聯席董事黃英豪表示,九龍站君臨天下3座中層B室,實用面積約1,061方呎,為三房套連工人套間隔,外望海景,以4,650萬元連車位沽出,折合實用面積呎價約43,827元。
據悉,原業主在2015年6月以約4,600萬元買入單位,持貨約5年,現沽出轉手帳面僅賺約50萬元,但若計及代理佣金等使費支出,恐「明賺暗蝕」離場。
黃英豪補充,上述為君臨天下本月首宗二手成交個案,屋苑目前約有228個單位放售,最低入場價由2,050萬元起。

資料來源:AM730

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