二手速遞|嘉湖山莊本月呎價按月升3%!三房606萬交吉沽

二手速遞|嘉湖山莊本月呎價按月升3%!三房606萬交吉沽

二手速遞|嘉湖山莊本月呎價按月升3%!三房606萬交吉沽
二手速遞|嘉湖山莊本月呎價按月升3%!三房606萬交吉沽

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,近期新盤市場十分熱鬧,同步帶動二手市場入市氣氛。天水圍嘉湖山莊本月至今累錄44宗成交,預計全月成交量可超越上月47宗紀錄。普遍業主叫價態度趨硬,呎價平穩上升,本月平均實用呎價約11,308元,較上月升約3%。

伍耀祖指,嘉湖山莊麗湖居7座高層D室,實用面積約544方呎,三房間隔,向西,以606萬元交吉形式沽出,折合實用呎價約11,140元。原業主於2005年4月以145萬元買入單位,現轉手帳面獲利461萬元,單位16年間升值約3.2倍。

資料來源:AM730

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