二手速遞|天水圍連錄破頂!嘉湖山莊三房賣668萬同類分層新高

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 二手速遞|天水圍連錄破頂!嘉湖山莊三房賣668萬同類分層新高
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中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,天水圍一向屬上車客及換樓客的熱門入市選擇,本月區內交投保持暢旺,盤源不斷收窄,不時錄得高價成交。
嘉湖山莊翠湖居3座高層H室,實用面積約549方呎,三房間隔,享天水圍中央公園開揚景致。原叫價680萬元,最後減價12萬元,以668萬元沽出,折合實用呎價約12,168元,樓價創屋苑同類分層單位新高。買家為外區換樓客,鍾情單位景致優美,屋苑環境舒適,遂購入作新居。原業主於1996年3月以168萬元買入單位,持貨約25年轉售,帳面獲利500萬元,單位期內升值約3倍。

栢慧豪園放盤數小時極速728萬成交
另外,陳思麗指,栢慧豪園1座高層F室,實用面積約568方呎,三房間隔,向東南及享開揚遠景,放盤僅數小時,速獲買家承接。原開價750萬元,議價後以728萬元成交,折合實用呎價約12,817元,創屋苑同類單位新高。
買家為同區換樓客,鍾情單位向東南,且附有雅致裝修,即睇即買。原業主於2013年12月以430萬元買入單位,持貨7年半轉售,帳面獲利298萬元或約69%離場。

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資料來源:AM730

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