二手速遞|將軍澳交投一覽!同區業主買多間自住

二手速遞|將軍澳交投一覽!同區業主買多間自住

二手速遞|將軍澳交投一覽!同區業主買多間自住
維景灣畔目前最低入場價由720萬元起。(陳奕釗攝)

將軍澳區二手交投活躍,利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露,維景灣畔17座中層A單位,實用面積約516方呎,兩房間隔,外望樓景,以895萬元沽出,折合實用面積呎價約17,345元。買家為同區業主,買入多一間單位自住。

據悉,原業主在2008年12月以約242萬元買入單位,持貨約13年,現沽出轉手帳面賺約653萬元或約2.7倍離場;屋苑目前最低入場價由720萬元起。
新都城本月暫錄9宗成交
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月至今暫錄約9宗成交,平均實用呎價約16,860元。
新都城2期4座低層A室,實用面積約659方呎,屬三房套間隔,另設儲物房。單位座向北方,望街景,議價後以995萬元成交,折合實用呎價約15,099元。據了解,原業主於2014年1月以592萬元購入單位,持貨7年,現轉手帳面獲利403萬元或約68%離場。

二手速遞|將軍澳交投一覽!同區業主買多間自住
新都城本月至今暫錄約9宗成交,平均實用呎價約16,860元。(資料圖片)

投資客睇樓一次購南豐廣場
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇指,南豐廣場2座中低層D室,實用面積約450方呎,屬兩房間隔。原開價760萬元,經議價後減價12萬元,以748萬元易手,折合實用面積呎價約16,622元。
蔡庭勇續指,單位屬區內管理費較便宜的屋苑,交通便利,且鄰近港鐵坑口站,買家屬區內分支家庭,並為一名年輕女性,希望購入單位作投資用途,只睇一次樓便成交。
據了解,原業主於2011年5月以約326萬元購入單位,持貨至今約10年,現轉手帳面獲利約422萬元,單位升值約約1.3倍。至於南豐廣場現時約有40個放盤,叫價由735萬元起。

二手速遞|將軍澳交投一覽!同區業主買多間自住
南豐廣場現時約有40個放盤,叫價由735萬元起。(陳奕釗攝)

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇