二手速遞|居屋交投活躍!白居二買家714萬入市富榮花園三房

二手速遞|居屋交投活躍!白居二買家714萬入市富榮花園三房

二手速遞|居屋交投活躍!白居二買家714萬入市富榮花園三房
富榮花園三房成交實用面積呎價約12,061元。(資料圖片)

新一批白居二出籠,帶動二手居屋市場活躍。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角居屋富榮花園14座中層A室,實用面積約592方呎,三房間隔,座向北面,望內園景,獲白居二買家以714萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價約12,061元。

據了解,原業主早於1998年7月以216萬元(未補地價)購入單位,持貨近23年至今轉售,帳面賺498萬元,單位期內升值約2.3倍。
沙田愉翠苑兩房減20萬易手
另外,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑愉勤閣(S座)中層04室,實用面積約516方呎,兩房兩廳間隔,座向西南望內園景。單位放盤1星期,原叫價540萬元,經議價後減20萬元或近4%,以520萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價約10,078元。
據了解,原業主於2001年9月購入單位,當時作價114.9萬元(未補地價),持貨近20年至今轉售,帳面獲利405.1萬元,單位期內升值約3.5倍。

二手速遞|居屋交投活躍!白居二買家714萬入市富榮花園三房
愉翠苑兩房放盤1星期,減至520萬元(居二市場價)沽出。(資料圖片)

資料來源:AM730

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